GRAU D'AGDE(34) PROJET CONSTRUCTION VILLA CONTEMPORAINE 4 FACES, TERRAIN 586 m2, ACCES MER PROCHE

Vous rêvez de bâtir votre villa contemporaine au coeur d'un environnement calme, verdoyant et résidentiel.

Le projet est réalisé par un architecte renommé qui saura prendre en compte toutes vos aspirations afin de créer un lieu de vie unique à votre image.

DESCRIPTION DU PROJET DE CONSTRUCTION

Le projet présenté comprend la construction d'une villa contemporaine P5 en R+1, d'une surface habitable de 125 m2 avec garage.

Situé dans l'un des quartiers le plus prisé du Grau d'Agde, ce terrain viabilisé (piscinable) d'environ 586 m2 constitue
une opportunité rare pour un projet de construction.

Le permis de construire, déjà validé et purgé de tout recours, garantit un démarrage rapide et sécurisé des travaux.

Implanté au sein d'une impasse calme et verdoyante, le site bénéficie d'un cadre résidentiel de qualité, à seulement
500 mètres à pied des plages et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités.

Ce projet réunit emplacement stratégique, environnement privilégié et sécurité administrative, des atouts majeurs
pour une opération immobilière de standing.

DESCRIPTION DU BIEN

REZ -DE- CHAUSSEE

- vous disposerez d'un salon/séjour et cuisine ouverte d'environ 40 m2.

COTE NUIT

- une chambre avec dressing et salle d'eau
- un cellier et un WC séparé viennent parfaire le niveau

1er ETAGE

- trois chambres spacieuses dotées de dressing
- deux salles d'eau
- un open space
- un WC separé

STATIONNEMENT PRIVATIF

Un garage d'environ 16 m2 et possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sur la propriété.

EMPLACEMENT PRIVILEGIE

Proche des plages et de toutes les commodités , secteur calme et résidentiel. ( LOT- A)

Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer, n'hésitez pas à me contactez pour organiser une visite,
pour que votre rêve devienne une réalité.

M. Vermot De boisrolin pascal au 06-33-02-41-32
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 41 32 - Réf.914339